¡Venta de Terreno Estratégico para Desarrollo Residencial, Comercial o Continuar Negocio de Motel!  Santo Domingo Este 

Descripción de la Propiedad:

Se ofrece en venta un motel o terreno estratégico de 9,459 m², ubicado en la Avenida Charles de Gaulle, Sabana Pérdida, Santo Domingo Este. A solo 1 minuto de la avenida principal de Sabana Pérdida y a 6 minutos de la Carretera Mella, esta propiedad ofrece una excelente conectividad.

Características del Terreno y Motel:

• Área Total: 9,459 m²
• Ubicación: Avenida Charles de Gaulle, Sabana Pérdida, Santo Domingo Este
• Instalaciones del Motel:
  • 53 habitaciones (4 ejecutivas) distribuidas en 2 niveles
  • Estacionamiento propio
  • 3 pozos de agua
  • Edificio administrativo con oficinas, área de lavandería, comedor, cocina, cuartos de almacenamiento y 4 habitaciones con baño propio
  • Parqueo para 4 vehículos administrativos
  • Áreas libres para parqueos adicionales o almacenamiento

Datos Financieros Actuales del Negocio:

• Frecuencia de uso promedio diaria:
  • 80 habitaciones de paso
  • 10 habitaciones de pasada de noche
• Precios actuales:
  • Habitación de paso: RD$550 (4 horas)
  • Pasada de noche: RD$700 (a partir de las 11:00 PM)
  • Ingresos mensuales actuales: RD$1,500,000

Historial y Competencia:

• Hace 5 años, después de la última remodelación, la frecuencia de uso diaria era de 280 a 300 habitaciones.
• Los moteles remodelados de la zona manejan precios de:
  • Habitación de paso: RD$800
  • Pasada de noche: RD$1,200

Precio de venta: US$1,750,000